Kennisbank

1. Kan er ook een losse financieringsopzet en berekening worden gemaakt? Antwoord (Main presenter):Ja, dat kan. Er kan een losse financieringsopzet en bijbehorende berekening worden opgesteld, los van het volledige traject. 2. Werkt dit ook voor ondernemers? Antwoord (Main presenter):Ja,...

Samenvatting / Inleiding Start je een HDN-aanvraag vanuit een berekening? Controleer dan altijd of de titel van de HDN-aanvraag overeenkomt met de titel van de berekening. Komen deze titels niet overeen? Dan moet je eerst een nog openstaande HDN-aanvraag verwijderen voordat je verder...

Situatie Bij het versturen van een HDN-aanvraag verschijnt in de toelichting één of meerdere meldingen zoals: De aanvraag wordt (nog) niet verzonden of er is onduidelijkheid waar deze melding vandaan komt. Oorzaak Deze melding betekent dat er ergens in de...

Samenvatting / Inleiding Tijdens het adviesproces wil je snel en betrouwbaar inzicht in de actuele hypotheekvoorwaarden per geldverstrekker. In Fastlane kun je deze voorwaarden direct bekijken in het hypotheekoverzicht. Zo vergelijk je eenvoudig aanbieders en geef je sneller een consistent...

Situatie In de berekening lijkt het inkomen bij arbeidsongeschiktheid (AO) hoger uit te komen dan het inkomen wanneer de klant werkt. Dit roept de vraag op hoe FastLane dit inkomen bepaalt en hoe dit kan worden aangepast wanneer dit niet...

Situatie In het dossier is alleen het AOW-inkomen aanpasbaar (met een potlood-icoon), terwijl een ander inkomen (bijvoorbeeld loondienst of pensioen) niet te wijzigen lijkt. Het potloodje ontbreekt, ook na het legen van cookies of het verversen van de pagina. Oorzaak...

Situatie Soms lijkt het alsof Fastlane de lopende hypotheek twee keer meeneemt in de berekening. De adviseur ziet dan een totale lopende schuld van ongeveer twee keer het daadwerkelijke hypotheekbedrag. Oorzaak Dit gedrag ontstaat binnen de overbruggingslening wanneer: In deze...

Met de rekentool Max hypotheek kunt u snel en eenvoudig berekenen wat het maximale hypotheekbedrag is dat u kunt lenen. In dit artikel leggen we stap voor stap uit waar u deze functie vindt en hoe u deze gebruikt. Waar...

Situatie U wilt een bestaand leningdeel met een lage rente meenemen in een FastLane-berekening (bijvoorbeeld bij een verhuizing of oversluiting). Na invoer van dit bestaande leningdeel krijgt u twee onverwachte resultaten: Oorzaak Dit probleem wordt veroorzaakt door een inconsistentie in...

Fastlane levert hypotheekadvies software waarmee je dagelijks aan het werk bent. Het is daarom belangrijk dat je iedere dag goed met Fastlane kunt werken. Daarnaast dien je snel geholpen te worden wanneer eventuele problemen zich voordoen. Daarom staat de afdeling...

Samenvatting / Inleiding Zie je dat een tweede aanvrager plotseling niet meer zichtbaar is in het dossier? Dit is geen fout in het dossier zelf. In de meeste gevallen wordt dit veroorzaakt doordat de synchronisatie met Elements aanstaat.Elements is in...

Samenvatting / Inleiding In Fastlane kun je alleen een tweede partner toevoegen als de Burgerlijke staat niet op ‘Ongehuwd’ staat. Staat de burgerlijke staat nog op Ongehuwd, dan is het toevoegen van een tweede partner niet mogelijk. In dit artikel...

Situatie Bij het beoordelen van een dossier kan het voorkomen dat het netto inkomen en het CBI (Consumptief Besteedbaar Inkomen) in de grafieken afwijken van de bedragen die worden getoond bij de acceptatienormen.In sommige scenario’s lijkt het CBI in de...

Situatie Bij het doorrekenen van een hypotheek in FastLane kan het voorkomen dat een woning met een beter energielabel (bijvoorbeeld label A) leidt tot een lager verantwoord hypotheekbedrag dan een woning met een slechter energielabel (bijvoorbeeld label B). Dit voelt...

Het kan voorkomen dat de 10-jaarsrente die in Fastlane wordt getoond lager is dan de rente die op de Rabobank-website staat vermeld. Dit leidt soms tot de vraag of Fastlane een korting dubbel toepast, bijvoorbeeld de energielabelkorting. Dat is niet...

Binnen Fastlane wordt WGA-inkomen meegenomen in de toetsing omdat dit volgens de geldende leennormen wordt aangemerkt als een vorm van arbeidsongeschiktheidsinkomen. Fastlane voert hiermee een inkomens­toets uit op basis van wet- en regelgeving en niet op basis van het acceptatiebeleid...

Wanneer een cliënt geen inkomen heeft, toont Fastlane standaard tekstblokken over arbeidsongeschiktheid (AO) en werkloosheid (WW). In deze situatie zijn deze tekstblokken niet van toepassing. Dit kan ook voorkomen bij partners met inkomens uit WAO, IVA of andere specifieke uitkeringen:...

Wanneer NHG wordt toegepast in Fastlane, wordt de borgtochtprovisie automatisch berekend. Deze provisie wordt standaard verwerkt als onderdeel van de inbreng eigen geld. Hierdoor kan het voorkomen dat er automatisch een bedrag verschijnt bij inbreng eigen geld, ook wanneer dit...

Situatie Soms financiert een klant (een deel van) de aankoop via een familiebankhypotheek — een lening rechtstreeks van ouders, familie of vrienden. De vraag is hoe deze vorm van lenen correct kan worden opgevoerd in FastLane, omdat de familie niet...

Situatie In sommige dossiers bestaat de totale financiering uit twee delen: De vraag is hoe deze combinatie het beste kan worden verwerkt in FastLane, omdat de hypotheeksamenstelling slechts één geldverstrekker tegelijk ondersteunt. Oorzaak FastLane staat op dit moment niet toe...

Situatie Bij het beoordelen van het Consumptief Besteedbaar Inkomen (CBI) kan het lijken alsof het tekort omgedraaid wordt tussen aanvrager en partner. De verwachting is dat de persoon met het lagere inkomen het hoogste tekort zou tonen. In de berekening...

Situatie Na het aanpassen van het bruto inkomen in het dossier blijft de regeling loondoorbetaling bij ziekte toch rekenen met het oude inkomen. Ook het opnieuw toevoegen van de regeling leidt niet tot een herberekening op basis van het nieuwe...

Situatie Bij het invullen of wijzigen van het bruto maandinkomen valt soms op dat het vakantiegeld (8%) niet automatisch wordt bijgewerkt. Hierdoor lijkt het alsof FastLane de vakantietoeslag niet herrekent wanneer het inkomen wijzigt. Oorzaak FastLane rekent standaard automatisch 8%...

Situatie Bij het opvoeren van een meeneemhypotheek vraagt FastLane om een vaste einddatum per leningdeel, ook wanneer de resterende looptijd in maanden al correct is ingevuld. Dit kan verwarrend zijn, omdat het lijkt alsof dezelfde informatie dubbel moet worden opgegeven....

Situatie Een veelvoorkomende wens is om de acceptatienormen uit FastLane — zoals toetsmomenten, toetslasten en verantwoord blijven wonen — te kunnen opslaan als PDF of te printen. Deze informatie wordt gebruikt voor onderbouwing richting de klant of voor het adviesdossier....

Situatie In sommige berekeningen is het nodig om een eenmalige extra aflossing op een leningdeel mee te nemen, bijvoorbeeld om een tekort in de overbruggingsfinanciering op te lossen of om de totale schuld te verlagen. De vraag is hoe een...

Situatie Na het inlezen van gegevens uit een externe bron (zoals Eblinqx) wordt de bestaande overlijdensrisicoverzekering (ORV) zichtbaar in het dossier, maar niet meegenomen in de berekening voor overlijden. Hierdoor lijkt het alsof de verzekering ontbreekt of niet wordt herkend...

Situatie In sommige dossiers wordt een bestaande hypotheek niet automatisch meegenomen wanneer een nieuwe hypotheek wordt samengesteld. Hierdoor verschijnt het bestaande leningdeel niet in het onderdeel Hypotheek samenstellen, terwijl dit wel verwacht wordt (bijvoorbeeld bij een meeneemregeling, verhuizing of doorstroming)....

Situatie In sommige dossiers staan meerdere bestaande hypotheken of leningdelen (bijvoorbeeld twee afzonderlijke hypotheken met elk één leningdeel). Tijdens het maken van een nieuw voorstel wordt echter alleen het eerste opgevoerde leningdeel zichtbaar meegenomen in de berekening. Het tweede leningdeel...

Situatie Soms is de wens om het klantprofiel direct door de klant zelf digitaal te laten invullen. Dit zou tijd besparen en het adviesproces efficiënter maken. De vraag is of FastLane deze functionaliteit ondersteunt. Oorzaak FastLane biedt op dit moment...